アパート、投資（目黒、洗足、東京）駅約４分
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東京23区 不動産投資
リスク：★★★★★
- 投資情報詳細
- ●間取り：１Ｋ＊16世帯、バス・トイレ別、居室：７畳、快適空間
- ●平均家賃：７５，０００円
- ●満室賃料：１２０万円／月、１，４４０万円／年
- ●洗足駅からの距離：徒歩４分～５分
- ●土地面積：479.10㎡（144.93坪）
- ●平均市場利回：3％～4％
- ●平均購入金額：約４億～約３億５００万程度
※土地の坪単価：300万円～250万円／4.32億～3.62億
『自己資本対する利回り検討』
- 自己資金：１億円
- 借入金：３億円～２億５０００円
- 金利：０．５％ 期間２５年
- 返済金額：１２７６万円～１０６４万円
- 返済後収入：１６４万円～３７６万円
※自己資本リターン：１．６４％～３．７６％
※３．５億円位で購入できれば安心ですね。。
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